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租客“井噴” 買房反比租房容易

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發布時間:2014-07-03 | 來源:互聯網 | 作者:未知 | 點擊數:1983 次

  從6月份開始,房屋租賃市場已經進入旺季,剛畢業的大學畢業生成為租房的主力,除次之外,城中村的拆遷,也讓不少白領工薪族重新租房,一時間,租客“井噴”,讓緊缺的房源更加炙手,不少房產中介紛紛表示,今年根本不愁房子租不出去,現在大部分的房組都比往年上漲300-500左右,稍好的房源,更是上漲了1000元,這讓很多租客大呼吃不消,租房居然比買房還難。

  的確,城中村,讓大量中低端價位的房源消失。目前鄭州市已批準實施多個城中村,有一些已經開工建設。這些城中村,將直接使中低端價位的房源面臨吃緊的,F在再想尋到一個月300-500元的標間,幾乎不可能。

  如此形勢下,小編也略算了一下帳,發現房租真的趕超房貸,現在買房子比租房子更加劃算。

  以高新區的西西湖為例,這個項目目前最低均價6799元/平,推出的房源面積在79-139,粗略計算,一套79的小戶型,月供在2300左右,目前高新區的兩室在1800-2000元左右,BRT站臺和地鐵口附近的房子,更是租金有望達到2500,按月供2000元計算,每個月還貸也就幾百元,如果找人合租,分擔房租,反倒可以以租養貸,積攢下余錢。如果是租房,不僅要面臨高價房租,還要擔心房租上漲的風險,如此算下來,租房不如買房。

  小編認為,房租趕超房貸的年代,找人拼租不如集結眾人團購買房,如今各大樓盤優惠不斷,早買房早劃算!

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